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Webinar: Steuerliche Fragen in der Immobilienwirtschaft

Veranstaltungsdetails

Bild zur Veranstaltung

Das Webinar gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 c GewO. Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis über 8 Stunden.

Mit dem Erwerb von Immobilien (Grundstücken und Gebäuden) beginnen steuerrechtliche Fragen. Beispielsweise die Behandlung der Grunderwerbsteuer und der Umsatzsteuer. Ebenso die Behandlung von Abbruchkosten und Teilabbruchkosten nach der Anschaffung sind ggf. zu beantworten. Bei der laufenden Verwaltung von Immobilien treten steuerrechtliche Fragen auf, wenn z.B. eine Nutzungsänderung erfolgt (z.B. bisherige gewerbliche Vermietung, nachfolgend Vermietung an Privatpersonen, § 15a UstG oder wenn Bauleistungen von Unternehmern empfangen werden (Reverse-Charge-Verfahren). Speziell die Abgrenzung von Anschaffungs- oder Herstellungskosten zum laufenden Aufwand ist nicht immer einfach zu beantworten. Weiterhin ist bei der Veräußerung auf steuerrechtliche Sachverhalte zu achten. So kann eine bisher umsatzsteuerpflichtig vermietete Immobilie Berichtigungen nach § 15a UStG auslösen oder die geplante Geschäftsveräußerung im Ganzen fehlerhaft gestaltet sein, was natürlich im Vorfeld zu vermeiden ist. 

Im Webinar werden die praxistypischen Fragestellungen aufgegriffen und beantwortet und Lösungswege aufgezeigt, damit Sie diese rechtssicher umsetzen können. 

Inhalt:

Steuerrecht beim Erwerb von Immobilien

Umfang der Anschaffungs- und Herstellungskosten
Zeitpunkt der Anschaffung 
Behandlung der Grunderwerbsteuer (Aufteilung auf Grund und Boden) 
Abbruchkosten / Teilabbruch 
Modernisierungskosten / Anschaffungsnahe Herstellungskosten 
Gebäudebestandteile (Betriebsvorrichtungen, Mietereinbauten, Scheinbestandteile) 
Mietereinbauten 
Umsatzsteuerrechtliche Fragestellungen
Optionsmöglichkeiten 
Vorsteuerabzug 

Laufende Verwaltung

Abgrenzung von Anschaffungs- und Herstellungskosten zum laufenden Aufwand  
Laufende Instandhaltungen 
Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen 
Behandlung von Zulagen und Zuschüssen
Rückstellungen 
Umsatzsteuer  
Voraussetzungen für den Vorsteuerabzug 
Bedeutung der Option (§ 9 UStG) 
Steuerpflichtige Nebenleistungen 
Nutzungsänderungen 
Bauleistungen nach § 13b UStG 

Veräußerung von Immobilien

Geschäftsveräußerung im Ganzen 
Umsatzsteuer (§ 15a UStG – Aufleben von Steuernachforderungen) 
Abschreibungsende und Ermittlung des Veräußerungsgewinns

So einfach nehmen Sie am Webinar teil:

1. Zum Webinar anmelden

Nach erfolgreicher Anmeldung erhalten Sie eine Anmeldebestätigung. 

Wir versenden auch elektronische Rechnungen. Senden Sie einfach Ihre E-Mail-Adresse für Rechnungen an finanzen@gera.ihk.de

oder füllen Sie unser Onlineformular aus unter https://www.gera.ihk.de/Rechnung

 2. Zugangs-Link erhalten

 Sie erhalten eine persönliche E-Mail mit Ihrem Teilnahme-Link.

 Gern erinnern wir Sie einen Tag vorher an Ihre Veranstaltung.

 3. Teilnehmen und profitieren

 Klicken Sie kurz vor Beginn des Webinars auf Ihren Teilnahme-Link. In wenigen einfachen Schritten gelangen Sie direkt in

 den Teilnahme-Modus. Überall abrufbar, egal ob am PC im Unternehmen, zu Hause oder unterwegs auf dem Smartphone.

Voraussetzungen für den virtuellen Konferenzraum:

Internetgeschwindigkeit ab ca. 5 Mbit

PC/Laptop mit Windows10 oder aktuellem Apple-Betriebssystem

Browser Chrome oder Firefox in aktueller Version

Headset oder gegebenenfalls Kamera und Mikrofon im Endgerät


Weitere Veranstaltungen:

Seminar | Crashkurs Mietverwaltung

Seminar | Betriebskostenabrechnung kompakt

Seminar | Grundlagen Immobilienverwaltung

Seminar | WEG – Die Eigentümerversammlung

Seminar | WEG-Verwaltung in der Praxis

Seminar | Aktuelles Bauvertragsrecht kompakt

Seminar | Mietrecht für Immobilienpraktiker

Seminar | Aktuelle Fragen in der Immobilienverwaltung

Seminar | Schönheitsreparaturen, Schimmel und Schadenersatz – Wer trägt die Kosten?

Seminar | Problemmietverhältnisse - Vorsorgen | Handhaben | Abwickeln

Seminar | Technisches Wissen für Gebäudeverwalter und Berufseinsteiger

Lehrgang | Gebäudetechniker (IHK)

Seminar | Mietverträge sicher gestalten

Termine, Veranstaltungsorte und Referenten

Weitere Informationen

Zielgruppe

Mitarbeiter aus der Immobilienbewirtschaftung

Abschluss

IHK-Teilnahmebescheinigung

Veranstaltungsmodus
  • Präsenzseminar
IHK Ostthüringen zu Gera
Gaswerkstraße 23
07546 Gera