Schwerpunkte und Fallstricke im Gewerbemietrecht

Das Seminar gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 c GewO. Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis über 6 Stunden.

Das gesamte Gewerberaummietrecht ist eine Spezialmaterie und gänzlich anders als das Wohnraummietrecht zu behandeln. Insoweit sind umfangreiche Besonderheiten sowohl durch Verwalter und Vermieter aber auch durch die Mieter zu beachten. Erschwerend kommt hinzu, dass durch seit 2020 grassierende Pandemie erhebliche wirtschaftliche Schwierigkeiten durch beide Vertragsparteien ausgeglichen werden sollten.

Ein erstes Urteil des Bundesgerichtshof liegt diesbezüglich vor. Da hier jedoch keine generelle Regelung durch die Rechtsprechung vorgegeben wird, ist jeder Einzelfall - so ausdrücklich der BGH - separat zu betrachten und zu behandeln.

Inhalt:

• Geltende Vorschriften und Abgrenzungsfragen
• Formen des Mietvertrages
• Flächen und Berechnungsmethoden
• Schriftformverstöße und deren Folgen
• Störung der Geschäftsgrundlage
• Miete und Miethöhe, Mietanpassung
• Betriebskosten – Umlage - Abrechnung
• Instandhaltung, Wartung
• Gewährleistungsrechte
• Laufzeit und Beendigung

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