Problemmietverhältnisse / Vorsorgen | Handhaben | Abwickeln
Veranstaltungsdetails
Inhalt:
Einleitung
- Die schwierigen Mieter
- Probleme für den Vermieter
- Reaktionen des Gesetzgebers durch die Mietrechtsreform
Strategien zur Vermeidung eines Problemmietverhältnisses
- Bei Anbahnung des Mietverhältnisses
- Während der Durchführung und Beendigung des Mietverhältnisses
Das Mietverhältnis in der Krise
- Störungen des Mietverhältnisses durch Mietbetrüger (Mietnomaden)
und Querulanten - Störungen des Mietverhältnisses durch den psychisch kranken Mieter
- Mieter und Drogen
- Störungen des Mietverhältnisses durch den insolventen Mieter
- Handlungsmöglichkeiten des Vermieters bei Insolvenz zur Liquiditätssicherung
- Störungen des Mietverhältnisses durch den gewalttätigen Mieter
Wege aus der Krise
- Dokumentation und Kommunikation
- „Umzugshilfe"
- Parteivereinbarungen
- Hausverbot
Abmahnung
- Beendigung des Mietverhältnisses
- Versorgungssperre
Gerichtliche Klärung
- Regeln zur Verfahrensbeschleunigung
- Obligatorische Streitschlichtung
- Der Mietprozess im Überblick
- Räumung
- Zahlung von Forderungen des Vermieters
- Unterlassung